7年后才发现房子小了近60m2 业主索赔遭拒绝
2001年6月,阜阳市民张长法从阜阳市纵联置业有限公司(原阜阳市房地产开发有限公司)购买了两间总面积为287.38平方米的门面房。双方因购房款纠纷产生官司,2007年,因庭审需要,阜阳市房产局测量中心对两间门面房的面积进行了测量,结果让张长法吃惊:比合同少了57.56平方米。
业主:7年后发现房子小了50多平方米
2001年6月25日,张长法购买门面房后剩下18万房款没有缴清。按照双方的约定,等到纵联公司办理好房产证后,再将余下的18万付清。但是,近7年来,张长法一直没有拿到房产证。为保护自己的合法权益,张长法将纵联公司告上法庭。
案件审理期间,应法院要求,阜阳市房产局测量中心对张长法的两间门面房进行了实地测量。“实际测量面积比合同面积缩水57.56平方米。”张长法说,按照当时购房价,他多付了41万余元。
张长法就此事向法院进行了追诉,要求开发商赔偿其缩水的面积款及利息。
开发商:房产部门当初测量出现误差
4月11日,记者采访了纵联公司在阜阳地区的负责人孙乐超。孙乐超承认面积确实缩水,但责任在阜阳市房产局。
孙乐超告诉记者,1999年,公司请房产部门进行测量,采用了老式的测量方法,当时的测量面积为287.38平方米。孙乐超说,据此,287.38平方米的数字才出现在购房合同中。
据孙乐超说,后来国家又出台了新的测量方法,新老方法间存在误差,可能是导致房屋缩水的原因。
责任编辑/liqian.hf
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