合肥已成省内房价“洼地”?
——省城物价部门表示:房价不会大起大落,利于楼市健康发展
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热点分析
4月7日,合肥市物价局发布的一季度省城房价分析报告显示:3月份以来,该市商品住宅销售状况开始回暖,销售均价在每平方米3600元左右。与此同时,我省铜陵、芜湖、马鞍山等城市房价涨幅显出更强劲势头,仅以芜湖为例,去年末其市区商品住房实际销售均价就达到了3899元/平方米,同比增长18%。作为省会城市的合肥,无论是房价还是房价涨幅一时竟成了数字“洼地”,那么,未来省城楼市走势又将如何?
“合肥的房价有点怪”
“合肥房价不仅在全国省会城市中偏低,就是在安徽省内也不算太高。”这是3月27日一次房产论坛上,来自福建的投资者林建辉的说法,对忙于各地考察的他而言,“合肥的房价有点怪”。
物价部门的报告显示,1~2月份因受雪灾天气和去年下半年房价上扬过快的影响,市民购房逐步回归理性,市场观望气氛弥漫,房市一度出现销售不畅、成交下降的局面,为此,不少楼盘频频推出各类优惠促销让利活动,这使得实际成交价较去年底基本持平。市场调查也显示,进入3月份以来,合肥市商品住宅销售状况开始回暖,销售均价在每平方米3600元左右,变化并不明显。
至少,林建辉认为,这样的房价与合肥省会城市的“身份不符”。
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责任编辑/liqian.hf
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