新华社：降的不是价是涨幅 房价只是高位微调

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事实上，目前全国房价还只是在高位调整，下降的大多还是涨幅。

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一方是持币观望，一方是推迟开盘；一面是打折促销，一面是成交萎缩；一边是媒体喊“跌”四起，一边是统计数据还在环比微升。当下，楼市陷入一种微妙的僵持状态，博弈加剧，买卖双方都能接受的房价均衡点还在试探、寻找中。

降的不是价是涨幅近来关于房价走低的报道不断：先是全国规模最大的房地产公司万科在全国近十个城市打折促销，继而传出北京新楼盘遍地促销，日前又爆上海商品住宅成交均价“跌破”万元大关。

楼市情况究竟如何？具体分析一下上海的情况约略可窥一斑。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇

有房地产研究机构统计，2月15日至21日，上海商品住宅(剔除配套动迁住宅)成交均价环比大幅下滑34.89%，达9767元/平方米，为“近10个月来首次低于万元”。

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