地产公司业绩普遍预增 有望近期拉开补涨行情

上周，大盘仍在大幅调整阶段，但沉寂了许久的房地产板块逐步复苏，华侨城、保利地产、金地集团都曾在盘中出现过7%以上的涨幅，上周五房地产板块继续走强，地产板块中总市值前5位的地产股全部上涨，其中万科A、招商地产领涨。根据行业板块涨幅榜，截至1月31日，房地产板块上周跌幅为4.8%，在所有板块皆绿的情况下，下跌幅度排倒数第三。市场人士指出，地产板块上周联动性相当明显，有望带领大盘走出近期的低迷。

上市公司的年报公布已拉开序幕，根据业绩预告显示，目前不少地产上市公司对2007年的业绩预增。中航地产发布业绩公告称，业绩预增100%至150%，招商地产(62.90,-1.30,-2.02%)预增100%等。机构认为地产公司预增预盈比例将达到95%，行业2007年业绩的高增长几成定局。自2007年9月调整以来，房地产板块调整幅度较深，对应2008年的PE基本低于30倍，广州万隆指出，在其连续、大幅下跌后，其不利的因素也被消化，股价已到了价值投资区域。

从两市盘面看，房地产板块近期已开始有较明显的补涨迹象。分析人士指出，这可能意味着去年第四季度大幅减仓的机构资金已有了再杀个回马枪的打算，尤其是在高位减持的基金等机构资金，在看到调控政策或将放缓的背景下仍有较强的做多意愿。因为房地产板块的规模比较大，如果房地产板块能够走出比较好的行情，无疑将可以对指数带来比较好的支持。 

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