搜房网记者与佳和置业董事、总经理杜嘉伟先生
采访嘉宾：合肥佳和置业董事、总经理—杜嘉伟
搜房网记者：您好，今天非常有幸在房展会的现场采访到和地·蓝湾项目的杜总，此次参加房展会带来了什么样的产品了，首先请杜总为广大搜房网友简单介绍一下和地·蓝湾的情况，我感觉好像是个比较新的盘。
杜总：和地·蓝湾是我们明年年初准备推出的项目，是一个综合体项目，其中包括住宅、公寓和写字楼，和地·蓝湾项目处于目前合肥市比较热的马鞍山南路地块，区位优势是很明显的。
搜房网记者：也是在马鞍山路板块？前段时间我们搜房网也是举办了一次聚焦马鞍山路板块楼盘的大话地产，活动很成功，业内影响力也不错。可惜那时没有请到我们和地·蓝湾的代表。今天和地·蓝湾的展位是什么样的风格布局了？
杜总：我们展馆的位置是进来右手第二间，并不是的位置，但是我们要做就要做到。现场除了有我们基本的产品介绍、模型、看房车等，比较有特色的是，我们和现场的观众互动性很好，我们请了一家法国乐队，每天有两场表演，展会前两天都有，后面我们会有一个抽奖活动，我们设置了一个大奖，最后买房的客户参与抽奖将有机会获得此项大奖。
搜房网记者：有高品质的楼盘做基础还有这么多独具特色的吸引点，想必今天和地·蓝湾展位是比较火爆的，今天接待了多少来访者？
杜总：具体的数字还没有统计，但我大概看了一下，可能是在参展楼盘里面人气最旺的一个，我们今天早上带来的几千份礼品已经都发光了。而且通过现场名车表演、欧美乐队演艺、品尝意大利蓝山咖啡等等演绎着合地·蓝湾的party生活。
搜房网记者：那真是很受欢迎。
杜总：对我们来说，主要是提供给客户超值的产品，我们请了比较著名的设计师来进行规划设计，想给客户提供了更加超值的享受。
搜房网记者：和地·蓝湾真的是非常值得期待，我们搜房网也将会一直高度关注和发布最及时的讯息。
搜房网记者：聊了下项目，接下来聊聊近期业内的热点话题：“中国人民银行、银监会27日发布通知，要求严格住房消费贷款管理，通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。此举可谓是国家稳定房价、控制炒房的又一举措。此项政策的出台，会对合肥整个楼市带来怎样的影响呢？杜总您对此项是怎么看待的？
杜总：尽管政策已经出来了，但是细则还没有出来，比如地域的差别，我在合肥买了房子，是不是到上海、南京买还算第二套了？这些细节都没有出来。但是我觉得这个政策出台，对整个国家的房地产市场会有降温的效果。中国的房地产价格从去年底到今年价格正在大幅的上涨，特别是今年5月份，基本上一个月一个价格。合肥这边房价是比较稳健的，尽管合肥的房价在涨幅比较一般，但是在开发量和销售速度方面已经有很大的提高。其实这个政策出台对合肥楼市影响不会很明显，上次看过一个数据分析，合肥的外来人员购房是低于5%，在很多城市外来购房人员都超过了30%。
搜房网记者：目前合肥正处于“金九银十”的热销期，请杜总结合合肥市场情况和和地·蓝湾项目谈一下在进行楼盘推广时应该注意哪些方面？
杜总：合肥的房地产竞争是非常激烈的，因为合肥这边有很多外地知名开发商都过来发展，还有合肥的土地供应量也是特别大的。城市大建设步伐也在加快，以后要发展到相当于现有城区的2到3倍，所以这个土地放量是特别大的，另外合肥集资建房的比例也是很高的。我们项目要想赢得市场，最主要还是要不断提升楼盘品质，给客户提供一种超越价值的价值，这样才能在合肥持续发展下去。
主持人：“超越价值的价值”，那么可以想见这个价值的是相当高的。这样购房者想不关注和地·蓝湾都很难，因为出众自然受青睐，相信好产品终会脱颖而出，非常感谢杜总抽出宝贵的时间接受我们搜房网的专访。
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