“1号公告”土地招标 沪新江湾城D1地块最贵
近日上海土地资源管理局公布其沪告字〔2007〕第1号土地出让公告招标书。在所出让的用途为住宅的地块中，以上海市杨浦区新江湾城D1地块的竞买保证金最贵，达5000万元。挂牌起始价为5.16亿元。
其招标书显示，新江湾城D1地块四至范围为东至政澄路、南至国晓路、西至凇沪路、北至殷行路，地块面积为59253.7平方米，规划土地用途为住宅，建筑容积率为1.7万平方米/公顷，土地使用权出让年限为70年，其中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不得小于开发建筑面积的70％。
该地块的竞买资格要求比较高，其竞买对象为境外的自然人、法人、其他组织，其银行同期存款在1亿美元以上的；已在境内进行工商登记，领有法人或组织机构代码证和营业执照，具备房地产开发一级资质，近三年国内房地产开发量不低于50万平方米，注册资本金2亿元人民币以上，同期银行存款不低于1.5亿元人民币的信誉良好的企业。可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买的，联合各方均需符合上述条件。竞买人参与竞买时，应当以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内企业组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
据了解，由于这一地块是今年首批出让土地中难得的大幅住宅用地，领取标书的开发商中，外资企业占据了一定的比重。该地块挂牌起始价为5.16亿元，折合580万元/亩，楼面地价5123元/平方米，由于竞买方还需要另外支付290元/平方米的大配套费用，土地挂牌起始价已经接近新江湾城出让第一幅土地时的成交价格。
责任编辑/landlist002
地产资讯，更多精彩在首页
| · 大环境恶化央行施援手 楼市复苏无 |  |
广州二手房 | |
| · 二手楼市“秋意浓” 二手房黄金周 | |
新闻晨报 | |
| · 后秋交会时代买房策略 明确购房意 | |
新闻晨报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 献给城市中的白领骨干精英的时尚居 | |
合肥搜房网 | |
| · 笑死人不偿命篇：房价降，我动不动 | |
东莞日报 | |
| · 开发商“撤退”转行投资酒店和财险 | |
每日经济新 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 我国楼市购买力没有人想象中的坚挺 | |
东莞日报 | |
| · 回顾：连番打击 楼市无任何还手之 | |
广州日报 | |
| · 开发商没感到银根放松 楼市反转还 | |
每日经济新 | |
 御琴湾:一个实现许多人生活梦想的"好房子" |
2320 |
 利港四季华庭盛大开盘 开启森林公园板块井 |
2320 |
 绿城百合公寓"上园":最后两栋 盛大开盘 |
2315 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
